Litis Propor CEPLE
Corte Suprema · Civil
El arriendo con promesa de compraventa del anterior dueño excluye el precario
Lo que resolvió la Corte
La Corte Suprema resolvió que el precario exige total carencia de vínculo jurídico, y que el arrendamiento con promesa de compraventa celebrado con el anterior dueño justifica la tenencia; aun si no le fuera oponible, el nuevo dueño debe usar la acción del artículo 7° de la Ley N° 18.101. Acogió la casación y rechazó la demanda.
Materias tratadas
- Acción de precario
- Título que justifica la ocupación
- Mera tolerancia o ignorancia (artículo 2195 inciso 2° del Código Civil)
- Oponibilidad del contrato de arrendamiento con promesa de compraventa celebrado con el anterior dueño
- Extinción del derecho del arrendador (Ley N° 18.101)
Datos del fallo
- Tribunal
- Corte Suprema
- Área
- Civil
- Texto íntegro (PDF)
- Disponible para suscriptores
- Resumen extenso
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