Litis Propor CEPLE
Corte Suprema · Civil
Arriendo con promesa de compraventa del dueño anterior excluye el precario
Lo que resolvió la Corte
La Corte Suprema resolvió que el precario exige la total ausencia de vínculo jurídico entre el ocupante y la cosa, y que el título no necesita emanar del actual propietario. El arrendamiento con promesa de compraventa vigente, celebrado con el dueño anterior, descarta la mera tolerancia. Acogió la casación en el fondo y, en reemplazo, rechazó la demanda.
Materias tratadas
- Acción de precario
- Título que justifica la ocupación
- Mera tolerancia o ignorancia (artículo 2195 inciso 2° del Código Civil)
- Oponibilidad del contrato de arrendamiento con promesa de compraventa celebrado con el anterior propietario
Datos del fallo
- Tribunal
- Corte Suprema
- Área
- Civil
- Texto íntegro (PDF)
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- Resumen extenso
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