Corte de Apelaciones de Valparaíso · Civil

Cláusula penal divisible: se rebaja según la cuota del promitente demandante

Lo que resolvió la Corte

Materias tratadas

• Casación en la forma por ultra petita (artículo 768 N°9 del Código de Procedimiento Civil)
• Desestimación del recurso por no ser el vicio reparable sólo con la invalidación y no influir en lo dispositivo, existiendo apelación subsidiaria por idénticos motivos (artículo 768 inciso penúltimo del Código de Procedimiento Civil)
• Resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios
• Legitimación activa y ausencia de litisconsorcio activo ante pluralidad de promitentes vendedoras
• Carga de la prueba (artículo 1698 del Código Civil)
• Cláusula penal como obligación divisible
• Rebaja proporcional de la pena por cumplimiento parcial de la obligación principal (artículo 1539 del Código Civil)
• Cláusula penal enorme (artículo 1544 del Código Civil)
• Devengo de reajustes e intereses y constitución en mora por requerimiento judicial (artículo 1551 N°3 del Código Civil)
• Costas y parte no totalmente vencida con justo motivo para litigar (artículo 144 del Código de Procedimiento Civil)