Litis Propor CEPLE
Corte Suprema · Civil
Restricciones sanitarias que impiden usar el local liberan de pagar la renta
Lo que resolvió la Corte
La Corte Suprema resolvió que la obligación del arrendador de mantener la cosa en estado de servir para el fin del contrato comprende impedimentos jurídicos, como las cuarentenas; privado del uso por ese caso fortuito, el arrendatario queda liberado del pago de las rentas del período por la excepción de contrato no cumplido. Rechazó la casación en el fondo.
Materias tratadas
- Contrato de arrendamiento comercial y caso fortuito derivado de la pandemia (COVID-19)
- Aplicación de la excepción de contrato no cumplido frente a la imposibilidad del arrendatario de usar el inmueble por restricciones de la autoridad sanitaria
Datos del fallo
- Tribunal
- Corte Suprema
- Área
- Civil
- Texto íntegro (PDF)
- Disponible para suscriptores
- Resumen extenso
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